據(jù)港媒報(bào)道，盡管香港政府近期推出不少措施調(diào)控樓市，但本港業(yè)界仍看漲資產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)。在澳洲會(huì)計(jì)師公會(huì)的調(diào)查中，有55.6%受訪者預(yù)期明年樓價(jià)會(huì)繼續(xù)上升，僅四分之一的人相信會(huì)下跌；而他們對(duì)股市的表現(xiàn)更加樂(lè)觀，共計(jì)7成人預(yù)料明年恒指將升至24000點(diǎn)以上。調(diào)查結(jié)果顯示，通脹壓力、資產(chǎn)泡沫爆破和經(jīng)營(yíng)成本的增加，被視為本港經(jīng)濟(jì)的三大障礙，占比分別達(dá)到23%、22.2%和19.8%。

逾半認(rèn)為明年樓價(jià)再升

澳洲會(huì)計(jì)師公會(huì)大中華區(qū)分會(huì)理事潘志威昨表示，本次調(diào)查是在11月尾進(jìn)行的，已經(jīng)反映了業(yè)界對(duì)港府加推印花稅等措施的看法，多數(shù)受訪者對(duì)樓市的預(yù)期已較審慎，認(rèn)為有關(guān)措施短期內(nèi)將會(huì)奏效，令樓價(jià)的升幅減緩，但長(zhǎng)遠(yuǎn)而言，政府仍需在供應(yīng)方面多下功夫，才能有效遏制樓市加快升溫的趨勢(shì)。

該會(huì)大中華區(qū)分會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳潔如則認(rèn)為，特首在施政報(bào)告中將房地產(chǎn)從投資移民類別中剔除，有關(guān)決定可謂「有利有弊」：由于房地產(chǎn)被限制，股票市場(chǎng)將可吸引到更多資金，但亦會(huì)因此造成資產(chǎn)泡沫，并為明年經(jīng)濟(jì)帶來(lái)隱憂。

資產(chǎn)泡沫帶來(lái)經(jīng)濟(jì)隱憂

陳潔如并預(yù)料，港府今年賣地成績(jī)理想，印花稅收入將會(huì)增加，本財(cái)年的盈余可能達(dá)到400億至500億元。她稱，當(dāng)前本港通脹高企，該會(huì)冀望港府能在預(yù)算中推出針對(duì)性措施遏抑通脹，以便紓緩民生壓力。

據(jù)調(diào)查報(bào)告披露，在預(yù)期樓價(jià)會(huì)上升的受訪者中，有47.2%被訪者相信升幅在1成以內(nèi)；4成預(yù)測(cè)會(huì)升10%至14.99%；有10.3%預(yù)測(cè)會(huì)升15%至19.99%。對(duì)于股市，51.1%被訪者料恒指明年底將介乎24,000-27,999點(diǎn)；13.3%料會(huì)介乎28,000-29,999點(diǎn)；有6.5%相信會(huì)升至30,000點(diǎn)以上。