據(jù)今日舉辦的[深圳瑞豐注冊香港公司]“前海公募REITs金融創(chuàng)新高峰論壇”獲悉：國內首只公募REITs鵬華前海萬科REITs將于6月26日發(fā)行。
據(jù)介紹，REITs是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定投資者的資金，由專門投資機構進行房地產投資經營管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的房地產投資信托基金。
鵬華前海萬科REITs由深圳前海金融控股公司牽頭設計并擔任投資顧問，鵬華基金作為基金管理人，萬科企業(yè)股份公司及前海開發(fā)投資控股有限公司等作為共同參與主體，以前海萬科企業(yè)公館的租金收益權為基礎資產。
深交所副總經理林凡表示，鵬華前海萬科REITs是資本市場借助前海政策優(yōu)勢，創(chuàng)新場內交易品種、服務實體經濟和發(fā)展普惠金融的一個重要探索和突破，也是對國內市場傳統(tǒng)證券產品的有效補充，將進一步豐富交易所場內的交易產品和市場結構，有助于拓展資本市場的廣度和深度。
據(jù)介紹，REITs在滿足市場的融資需求和服務實體經濟方面具有現(xiàn)實意義，有助于撬動社會資本參與前海開發(fā)，實現(xiàn)產業(yè)結構由“重”向“輕”轉型。
作為一種市場化融資工具，REITs通過收購建成物業(yè)或合作經營等創(chuàng)新模式，能夠盤活存量資產，加快資金周轉速度，促進房地產行業(yè)長期、穩(wěn)定發(fā)展。
鵬華前海萬科REITs的推出，為前海企業(yè)提供了一個公開、健康、透明、高效的融資渠道。
這次計劃融資30億元，[青島瑞豐注冊香港公司]將為企業(yè)提供發(fā)展資金。 
